租你家房顶放太阳能,月月给你租金?新型骗局值得注意

最近这个租你家房顶太阳能发电的新型骗局很火,我已经看到多个受骗的案例,分享给大家。

简单说来,对方一般是正规可查的公司,以租借你房顶放置太阳能为由和你签合同,说的挺好,太阳能顶多让你隔断时间擦一下,别的不用管,每个月给你付租金,一年算下来能有个几千上万的样子,看起来很不错。

遇到这种情况,也可能是真的正规公司,但有一部分公司在合同上做猫腻,所以如果遇到这样的事情,可以做,但一定要事前看好合同内容。

租你家房顶放太阳能,月月给你租金?新型骗局值得注意

目前X隐者总结了网上发现的猫腻:

1、说租你房顶,实际合同是你租他们的设备,所以后期设备损坏、损耗,最后让你出钱买下整套设置,没错,还是按照新的时候的价格买。

2、并非单纯出让屋顶收租这么简单。要以用户个人的名义去银行贷款8万元建造光伏发电系统,每月按揭由对方偿还,不过发电的收益也归对方。等10多年后,这些设备和发电收益才归她所有。中间如果公司跑路倒闭,则需要个人还款。

3、合同规定每月发电量达到多少,才可以有租金收益,实际发电量受天气影响因素很大,甚至专门设置一个当地达不到的发电量,更有甚者发电量达不到还需要用户赔钱……

4、用户责任过大,比如不可抗力因素导致设备损坏,也需要用户承担维修费用甚至买下整套系统,当然花的还是新建一个系统的钱。

5、拆迁,遇到拆迁的话,租户也需要承担责任将系统买下……这已经看到多个案例

目前就X隐者看到的案例,就有这么多坑。而且这个坑是白纸黑字的合同形式,即使上法庭也没用。

据了解现在还有一种还不错的方式,那就是当地政府牵头的项目,有政府保底,这种可以参与一下的。

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